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NOTRE FONCTION

  • Conseil sur vos investissements immobiliers
  • Rédaction du bail, renouvellement et régularisation annuelle des charges
  • Acquittement et vérification des charges de copropriété. Transmission annuelle d’un état pour la déclaration de vos revenus fonciers
  • Gestion de l’état des lieux
  • Intervention, avec votre accord, pour réaliser les travaux d’entretien ou de rénovation
  • Suivi des dossiers de sinistres éventuels. Représentation aux rendez-vous d’expertise
  • Gestion mensuelle d’un compte de gérance détaillé accompagné du règlement par virement bancaire

NOS PARTENAIRES

Offrir des conditions avantageuses grâce à nos partenaires Assureurs et Courtiers

Couverture garantie des loyers et procédure de recouvrement

Assurance propriétaire non occupant (en cas d’incendie, dégât des eaux, bris de glace, ...)

Traitement des dossiers de prêt

La Gestion Immobilière d’Entreprise, une valorisation optimale, une stratégie sécurisée

NOTRE VOLONTÉ

Proposer un plan de performance et un service efficace aux investisseurs privés, du local commercial aux immeubles de bureaux

En amont de la Gestion

  • Evaluer la valeur des biens (emplacement, nature, surface, entourage, …)
  • Contrôler la conformité technique, sanitaire et réglementaire selon les contraintes légales
  • Maîtriser enjeux énergétiques et démarche environnementale selon les normes en vigueur
  • Vérifier la validité des baux et contrats

Durant la Gestion

  • Informer sur la réglementation et la fiscalité
  • Négocier et rédiger le bail et l’état des lieux E/S.
  • Appliquer la révision du loyer et renouveler le bail
  • Régulariser les charges
  • Intervenir avec votre accord en matière de travaux d’entretien ou de réparation
  • Adresser un compte de gérance détaillé accompagné du règlement par virement bancaire
  • Transmettre annuellement un état servant à la déclaration des revenus fonciers
  • Constater tout sinistre éventuel et vous représenter aux rendez-vous d’expertise

En cas de cession

  •  Réaliser le dossier de commercialisation
  • Présenter le bien à nos réseaux et portefeuilles d’acquéreurs
  • Regrouper l’ensemble des données et assurer vos intérêts
  • Gérer l’ensemble du dossier jusqu’aux signatures, promesse de vente et acte authentique

Contactez-Nous








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